ترتبط المنازعات العقارية عادةً بقيمة مرتفعة للعقار وعدد كبير من المستندات: مستندات الحقوق والوثائق الفنية والعقود وأدلة الاستخدام الفعلي.
متى قد تلزم المساعدة
- الملكية والحصص ونظام الاستخدام
- تسرب المياه والإصلاح وإحداث الضرر
- الإيجار وإخلاء المكان
- الطعن في المعاملات وإجراءات التسجيل
- المنازعات مع شركة إدارة العقار أو الجيران
ما المستندات التي ينبغي إعدادها
- المستخرجات والمستندات المثبتة للحقوق
- عقود البيع والشراء أو الإيجار أو المقاولات
- الوثائق الفنية والمخططات
- المحاضر والصور وتقارير الاختصاصيين
- المراسلات والمطالبات
كيف يجري العمل
- تحديد النظام القانوني للعقار
- تحليل تاريخ المعاملة وبيانات التسجيل
- اختيار وسيلة حماية الحق
- إعداد الأدلة والمستندات الإجرائية
- التعامل مع اختصاصيي التقييم والخبرة
تنبيه: قبل رفع الدعوى، يلزم التحقق من المالكين والمستخدمين ووجود أعباء مقيدة وصحة وصف العقار وإمكانية التنفيذ الفعلي للحكم.
نتيجة العمل
يُحدد العقد مكونات الخدمة، وقد تشمل التحليل القانوني وإعداد المستندات والمفاوضات والتمثيل ومساندة التنفيذ. ويُتفق قبل بدء العمل على المهام والمدد والتكلفة. ولا يُقدم ضمان بنتيجة معينة للنزاع.