Las controversias inmobiliarias suelen implicar un bien de elevado valor y una gran cantidad de documentos: títulos de derechos, documentos técnicos y contractuales y pruebas del uso efectivo.
Cuándo puede necesitar asistencia
- propiedad, cuotas y régimen de uso
- daños por agua, reparaciones y otros daños
- arrendamiento y desalojo del inmueble
- impugnación de operaciones y actuaciones registrales
- controversias con la entidad administradora del edificio o con vecinos
Qué documentos preparar
- extractos registrales y documentos acreditativos de derechos
- contratos de compraventa, arrendamiento u obras
- documentación técnica y planos
- actas, fotografías e informes de especialistas
- correspondencia y reclamaciones
Cómo se organiza el trabajo
- determinación del régimen jurídico del inmueble
- análisis del historial de la operación y de los datos registrales
- elección de la vía de protección del derecho
- preparación de pruebas y documentos procesales
- colaboración con especialistas en valoración y peritaje
Importante: Antes de presentar la demanda es necesario comprobar quiénes son los propietarios y usuarios, las cargas existentes, la corrección de la descripción del inmueble y la posibilidad de ejecutar efectivamente la resolución.
Resultado del trabajo
El contenido del servicio se determina por contrato y puede incluir análisis jurídico, preparación de documentos, negociaciones, representación y asistencia en la ejecución. Antes de comenzar se acuerdan las tareas, los plazos y el precio. No se garantiza un desenlace concreto de la controversia.